villa 240 m2 , Canohes

€760 000 **

pièce(s) •

220

m² •

Réf : 155

A vendre

Description

Réf : 155

Au calme, sur environ 4000 m² de terrain , jolie villa d'environ 220 m² habitables vous offrant séjour triple ouvert sur cuisine, 6 chambres dont 2 suites parentales, 1 sdb, 2 wc, terrasse 150 m² avec piscine 11m x 5m, possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Pour les amoureux de calme et de nature.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
760000 EUR
Prix hors honoraires
760000 EUR
Prix au m2
3454 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface loi Carrez
220 m2
Surface au sol
180 m2
Surface terrain
4000 m2
Surface terrasse
150 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

villa 240 m2 , Canohes

€760 000 **

9 pièce(s) 220 m² Réf : 155

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23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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