Maison Argenteuil 115 m2 , Argenteuil

€449 000 **

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 216

A vendre

Description

Réf : 216

Charmante maison en arrière lot offrant calme et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire d'angle et WC.
Les plus : un garage double et une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre d'amis, profession libérale...)
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Prix hors honoraires
449000 EUR
Prix au m2
3453 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2542 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
384 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Surface de référence
114.22

Maison Argenteuil 115 m2 , Argenteuil

€449 000 **

5 pièce(s) 130 m² Réf : 216

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23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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