• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 221
Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la nouvelle coulée verte ainsi que de plusieurs espaces naturels.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux climatisé (climatisation connectée) et d'une cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, et un accès direct au garage apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de climatisation réversible installée en 2024, ainsi que d'un bureau (ou dressing). Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC, pensées pour le confort familial.

Au dernier étage, des combles entièrement aménagés offrent un espace polyvalent (chambre, bureau ou espace invités), également climatisé.

À l'extérieur, le jardin intimiste, soigneusement paysagé, est entièrement à l'abri des regards.

Un garage avec porte automatisée permet d'accueillir une voiture citadine, complété par trois places de stationnement extérieures
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison individuelle de 120 m² ? Secteur résidentiel recherché à Saint-Leu-la-Forêt , Saint leu la foret

Vendu
  7 pièce(s)   120 Réf :  221
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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