Opportunité rare sur le secteur !
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², idéalement située. Disposant d'une excellente structure et d'un potentiel d'agrandissement exceptionnel, elle n'attend que vos idées et quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et devenir le cocon de vos rêves.
Espace de vie lumineux : Un grand séjour double prolongé par une magnifique véranda chauffée, une pièce chaleureuse dont vous profiterez en toutes saisons.
Cuisine à modeler : Actuellement indépendante, elle offre la possibilité d'une ouverture à l'américaine sur le séjour pour créer un espace de vie moderne, ouvert et ultra-convivial.
Coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain (espaces sains, prêts à être remis au goût du jour).
Un potentiel d'évolution unique : La maison est édifiée sur un sous-sol total (parfait pour le stockage, un atelier ou un garage) et dispose de combles aménageables pour créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins !
Extérieur : Un agréable terrain arboré de 550 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Le parfait compromis entre connectivité et nature, avec tout à portée de main :
Transports : À proximité de la gare et de l'accès autoroutier.
Quotidien : Les commerces et commodités sont accessibles à pieds.
Loisirs : La forêt toute proche pour vos sorties et balades au vert.
Une maison saine, extrêmement bien située, avec de beaux volumes. Prévoir un budget rafraîchissement pour la mettre à votre goût, mais le potentiel de valorisation est énorme grâce au sous-sol et aux combles !
** €388 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Aspects financiers
