• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 242
Située dans un environnement recherché et paisible de Taverny, découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable de 105m² offrant des prestations soignées et des finitions irréprochables et entièrement meublée. Véritable clé en main, vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Bénéficiez d'une qualité de vie privilégiée grâce à une proximité immédiate avec la gare (accès rapide vers Paris), les commerces et commodités, les établissements scolaires, les espaces verts et parcs, parfaits pour les promenades en famille.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante avec placard intégré, un séjour double spacieux et lumineux équipé d'un poêle à granulés, parfait pour recevoir, accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie pratique attenant au GARAGE et des toilettes séparées.
À l'étage : un dégagement desservant l'espace nuit composé de 3 belles chambres confortables dont 2 avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant.
Triple vitrage très récent pour une parfaite isolation phonique et thermique, porte de GARAGE motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique.
Les atouts majeurs :
Aucuns travaux à prévoir : état impeccable et décoration soignée.
Agencement optimisé avec de nombreux rangements (deux dressings, cellier).
Emplacement stratégique proche de toutes les commodités à pied.
EXCLUSIVITE LA CLEF DE SAINT LEU !
** €440 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Prix au m2
    4190 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2183 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    104.49 m2
  • Surface au sol
    106.47 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    104.5

EXCLUSIVTE. Coup de coeur assuré! Somptueuse maison familiale sans aucuns travaux à Taverny , Taverny

440 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  242
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Clef de Saint Leu la Forêt pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant La Clef de Saint Leu la Forêt à l'adresse laclefdesaintleu@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Coup de coeur assuré - Maison de ville de 95 m² (106m² sol) Coup de coeur assuré - Maison de ville de 95 m² (106m² sol) 2
Coup de coeur assuré - Maison de ville de 95 m² (106m² sol) , Pierrelaye
238 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  246
  • Charme
Méry-sur-Oise - Charme et Potentiel Méry-sur-Oise - Charme et Potentiel 2
Méry-sur-Oise - Charme et Potentiel , Mery sur oise
459 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   131 m² Réf :  209
  • Exclusif
EXCLUSIVITÉ Maison Meulière. Secteur Calme et Recherché EXCLUSIVITÉ Maison Meulière. Secteur Calme et Recherché 2
EXCLUSIVITÉ Maison Meulière. Secteur Calme et Recherché , Saint leu la foret
279 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   75 m² Réf :  210
  • Exclusif
Maison  5 pièce(s) 78 m2 TAVERNY Maison  5 pièce(s) 78 m2 TAVERNY 2
Maison 5 pièce(s) 78 m2 TAVERNY , Taverny
318 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   78 m² Réf :  183
Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2 Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2 2
Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2 , Saint leu la foret
499 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  170
  • Nouveau
MAISON FAMILIALE 120m² sur 915m² MAISON FAMILIALE 120m² sur 915m² 2
MAISON FAMILIALE 120m² sur 915m² , Montlignon
545 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  247
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000043339 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante