Appartement Franconville 1 pièce(s) , Franconville

145 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 225

A vendre

Description

Réf : 225

Studio en rez-de-chaussée ? Résidence Récente (2012)
?Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Entrée, Pièce principale lumineuse avec coin cuisine, Salle d'eau avec WC.
?Résidence de 2012 parfaitement entretenue et sécurisée.
?Accessibilité parfaite : Idéal pour les personnes recherchant un logement en rez-de-chaussée ou pour les actifs ayant besoin de rejoindre rapidement l'autoroute.
?Proximité : Tous les services, commerces et transports du centre-ville sont accessibles en quelques minutes.
?Ce bien représente une excellente opportunité de placement locatif ou un pied-à-terre idéal.
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**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Prix hors honoraires
145000 EUR
Prix au m2
4833 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Taxe Foncière
987 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Surface de référence
30.4

Appartement Franconville 1 pièce(s) , Franconville

145 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 30 m² Réf : 225

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23 rue de Paris
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