Appartement Montlignon 3 pièce(s) 65 m2 , Montlignon

194 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 228

A vendre

Appartement Montlignon 3 pièce(s) 65 m2 1/7

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Appartement Montlignon 3 pièce(s) 65 m2 7/7

Description

Réf : 228

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement au coeur de Montlignon.
Il se compose d'un séjour lumineux, offrant une agréable vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine, de deux chambres , d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Côté pratique, ce bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'un box privatif , un véritable atout au quotidien.
Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.
A découvrir sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
194000 EUR
Prix hors honoraires
194000 EUR
Prix au m2
2984 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
247 EUR / mois
Taxe Foncière
1123 EUR
Coût Energie
1220 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
98
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
2964 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65.69 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Type box
Simple
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
154.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Surface de référence
68

Appartement Montlignon 3 pièce(s) 65 m2 , Montlignon

194 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 65 m² Réf : 228

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