• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf : 137
Gare d'Ermont-Eaubonne.
Rare sur le secteur ! Superbe 4 pièces de 80 m² au dernier étage !

Emplacement idéal ! À seulement 300 m de la gare d'Ermont-Eaubonne, au pied des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira dès l'entrée avec ses nombreux rangements et ses prestations de qualité.
Double séjour spacieux et baigné de lumière avec balcon.
Cuisine moderne aménagée et équipée
Deux chambres, dont une belle suite parentale avec balcon
Salle de bains et WC séparés
Balcons exposé plein ciel, idéal pour vos moments de détente

Côté confort : double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent.

Vous bénéficierez en plus d'une cave, d'une place de parking extérieure, et d'un box en sous-sol.

Un cadre de vie agréable, pratique et recherché ? idéal pour une famille ou un jeune couple !

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    4987 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2241 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2896 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Surface de référence
    79.67

Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 80 m2 , Eaubonne

€399 000 **
4 pièce(s) 80 Réf :  137
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Clef de Saint Leu la Forêt pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Clef de Saint Leu la Forêt laclefdesaintleu@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Beauchamp 4 pièce(s) Maison Beauchamp 4 pièce(s) 2
Maison Beauchamp 4 pièce(s) , Beauchamp
315 000 € **
4 pièce(s) 69 Réf :  204
Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2 Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2 2
Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 110 m2 , Saint leu la foret
499 000 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  170
  • Quartier recherché
Maison Eaubonne 6 pièce(s) 115 m2 Maison Eaubonne 6 pièce(s) 115 m2 2
Maison Eaubonne 6 pièce(s) 115 m2 , Eaubonne
578 000 € **
6 pièce(s) 115 Réf :  181
  • Charme
Méry-sur-Oise ? Charme et Potentiel Méry-sur-Oise ? Charme et Potentiel 2
Méry-sur-Oise ? Charme et Potentiel , Mery sur oise
459 000 € **
5 pièce(s) 131 Réf :  209
Maison Saint Prix 7 pièce(s) 122 m2 Maison Saint Prix 7 pièce(s) 122 m2 2
Maison Saint Prix 7 pièce(s) 122 m2 , Saint prix
529 000 € **
7 pièce(s) 122 Réf :  206
  • Exclusif
Maison  7 pièce(s) 163 m2 Maison  7 pièce(s) 163 m2 2
Maison 7 pièce(s) 163 m2 , Ermont
690 000 € **
6 pièce(s) 163 Réf :  199
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 2896€.
Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000043339 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante