Appartement 5 pièce(s) 120 m2 , Saint leu la foret

397 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 224

A vendre

Description

Réf : 224

Situé au coeur de Saint-Leu-La-Forêt, au pied des commerces et des commodités, ce superbe appartement en duplex de 120 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.
Les atouts du bien :
Espace de vie lumineux : Un vaste séjour double traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit : Trois belles chambres spacieuses dont une en rdc et bien agencées, assurant calme et indépendance.
Cuisine et commodités : Une cuisine aménagée, une salle de bains fonctionnelle et des rangements intégrés bien pensés.
Stationnement sécurisé : Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout rare en hyper centre.
Ce duplex allie parfaitement le confort d'une maison grâce à son extérieur privatif et les avantages de la vie de quartier

** €397 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix
397000 EUR
Prix au m2
3308 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR
Surface de référence
115.8

Appartement 5 pièce(s) 120 m2 , Saint leu la foret

397 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 120 m² Réf : 224

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23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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