Appartement 2 pièce(s) TAVERNY , Taverny

€190 000 ** dont 5.56% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 184

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 184

En exclusivité chez LA CLE DE SAINT LEU
Au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce bel appartement F2 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et bénéficiant d'un emplacement recherché, à découvrir sans tarder!

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix au m2
3454 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
126 EUR / mois
Taxe Foncière
1141 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
191
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
1512 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
55 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1986
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton cellulaire
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

Appartement 2 pièce(s) TAVERNY , Taverny

€190 000 ** dont 5.56% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 55 m² Réf : 184

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23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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