A vendre

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 1\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 2\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 3\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 4\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 5\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 6\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 7\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 8\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 9\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 10\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 11\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 12\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 13\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 14\/15$

$Appartement Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ce(s) 121m2 15\/15$

Description

Réf : 84

Idéalement situé en centre-ville, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez ce magnifique appartement/loft de 120m² .
Parfaitement agencé, il offre un espace de vie moderne et lumineux de 75m² avec poêle à granulés de marque MCZ, family-room avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés, dressing et buanderie. Vous profiterez d'une jolie terrasse d'environ 30m² pour vous réunir avec vos amis ou votre famille.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Les charges sont faibles, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie sans souci financier.
Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant du calme et du confort de cet appartement sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare, à saisir rapidement ! Contactez votre agence LA CLEF DE SAINT LEU pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Prix hors honoraires
379000 EUR
Prix au m2
3134 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
120.93 m2
Surface loi Carrez
120.93 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
30 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Couverture
Terrasse
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR