• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 231
Découvrez ce bel appartement de type F4 d'une superficie de 68 m², idéalement situé au 4e et dernier étage d'une copropriété calme et recherchée.
Ce bien traversant baigné de lumière se compose d'un spacieux séjour double, parfait pour recevoir et aménager un espace salon ainsi qu'un coin salle à manger. Il dispose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, et d'un dégagement astucieusement optimisé doté de nombreux rangements ainsi que d'un dressing dédié. La salle de bain complète l'agencement de cet appartement aux prestations soignées.
Les atouts majeurs :
Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus.
Stationnement et stockage : Une place de parking privative extérieure et une cave saine accompagnent ce bien.
Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied de la gare, des écoles de quartier, des axes autoroutiers et des parcs verdoyants pour vos loisirs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat familial ou un investissement de qualité.
Contactez votre agence LA CLEF DE SAINT LEU dès aujourd'hui pour organiser une visite.
** €140 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix
    140000 EUR
  • Prix au m2
    2058 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1530 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    4180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    461.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    457 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Charmant F4 lumineux au dernier étage ! Proche gare et commodités , Montigny les cormeilles

140 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   68 m² Réf :  231
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4180€.
Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000043339 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante