• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 238
Dans une résidence calme, verdoyante et recherchée à deux pas des commodités, découvrez ce spacieux appartement de type F4 modulable avec grand balcon, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement.
Une belle entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux, ouvert sur un très grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Selon vos besoins, la configuration permet aisément de créer un vaste séjour double en ouvrant sur l'une des chambres attenantes.
Trois chambres confortables et lumineuses.
Un grand dégagement optimisé, intégrant un dressing aménagé.
Un cellier pratique pour le stockage au quotidien.
Salle de bains et WC séparés.
Une cave saine en sous-sol.
Une place de parking privatif extérieure.
Résidence bien entretenue, à proximité directe des écoles, des commerces et des transports (gare de Taverny / ligne H pour Paris-Nord, accès A115)
En EXCLUSIVITE dans votre agence LA CLEF DE SAINT LEU!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    208000 EUR
  • Prix
    208000 EUR
  • Prix au m2
    2390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    308 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1793 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    912
  • Dont lots d'habitation
    280
  • Charges annuelles (ALUR)
    3696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Surface de référence
    86.87

EXCLUSIVITE Taverny Résidence « Les Quatre Saisons » F4 87 m2 , Taverny

208 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  238
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 912 lots.Les charges annuelles sont de 3696€.
Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000043339 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante