A vendre

$Appartement Taverny 5 pi\u00e8ce(s) 86 m2 1\/12$

$Appartement Taverny 5 pi\u00e8ce(s) 86 m2 2\/12$

$Appartement Taverny 5 pi\u00e8ce(s) 86 m2 3\/12$

$Appartement Taverny 5 pi\u00e8ce(s) 86 m2 4\/12$

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$Appartement Taverny 5 pi\u00e8ce(s) 86 m2 12\/12$

Description

Réf : 93

Idéalement situé sur le secteur recherché de Taverny Vaucelles, proche de la gare, des commerces et de la forêt de Montmorency, cet appartement de type F5 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine n'attend plus que ses prochains occupants.
Entrée avec rangement, séjour double avec accès balcon, cuisine dinatoire, trois chambres avec rangement, salle de bains, dégagement et WC séparés.
L'appartement dispose aussi d'une grande cave et d'un parking privatif.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire votre prochaine destination !
Contactez votre agence LA CLEF DE SAINT LEU!

** €236 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
225000 EUR
Prix
236000 EUR
Prix au m2
2744 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
285 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
3418 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
86 m2
Surface séjour
31.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR