A vendre

$Maison Saint Prix 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 1\/14$

$Maison Saint Prix 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 2\/14$

$Maison Saint Prix 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 3\/14$

$Maison Saint Prix 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 4\/14$

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$Maison Saint Prix 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 14\/14$

Description

Réf : 89

Situé dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles, nous sommes fiers de vous proposer cette solide maison des années 30 ayant bénéficiée d'une extension en 2000. Parfaitement entretenue, elle conviendra idéalement à votre famille avec son terrain de plus de 580m². Au rez-de-chaussée
: une salle à manger avec cuisine équipée (32m²), séjour double (37m²) avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin. Deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Pour les plus grands et/ou les amis, une cave totale aménagée en F2 (29m²) avec salle d'eau. Garage indépendant, possibilité de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé, toiture refaite, chaudière récente, ...
Une opportunité à saisir pour vivre heureux!

Superficie donnée à titre indicatif et non contractuel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
530000 EUR
Prix
530000 EUR
Prix au m2
4076 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2590 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
5
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR