A vendre
Exclusif

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 1\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 2\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 3\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 4\/11$

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$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 6\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 7\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 8\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 9\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 10\/11$

$Maison Saint Leu La Foret 6 pi\u00e8ce(s) 130 m2 11\/11$

Description

Réf : 94

Au calme d'un secteur pavillonnaire recherché et à moins de 15 minutes à pied du centre ville, nous vous proposons cette maison individuelle de 150m² (130m² hab) élevée sur sous-sol total et plus de 1100m² de terrain sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour double de 40m² avec cheminée, accès à la terrasse plein SUD, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage: un dégagement distribue trois chambres dont une de plus de 20m2 et une salle de bains avec wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire la destination idéale pour votre famille!
Seulement à LA CLEF DE SAINT LEU!

Superficie donnée à titre indicatif et non contractuel

** €588 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4090€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
560000 EUR
Prix
588000 EUR
Prix au m2
4523 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2514 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1117 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR