Maison Beauchamp 4 pièce(s) 96 m2 , Beauchamp

€325 000 ** dont 4.84% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 122

A vendre

Description

Réf : 122

C'est au coeur du quartier de la Chasse de Beauchamp que nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne des années 1930. Située au calme d'une impasse, à quelques minutes du centre ville, des écoles et de la gare RER C / ligne H, elle offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. La visite se poursuit à l'étage avec 2 chambres, et 1 pièce d'eau. Les combles ont été aménagés en chambre et salle de bains. Un jardin de 249m2 avec une terrasse sans vis-à-vis, une cave en sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. Idéal premier achat. Contactez vite la clef de Saint Leu!

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Prix hors honoraires
310000 EUR
Prix au m2
3385 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1338 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface au sol
117.14 m2
Surface terrain
249 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Maison Beauchamp 4 pièce(s) 96 m2 , Beauchamp

€325 000 ** dont 4.84% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 96 m² Réf : 122

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23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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