• A vendre
  • Propriétés

Description

Réf : 168
Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison offrant 335 m² habitables et un sous-sol total, édifiée sur un terrain de plus de 3 300 m² joliment paysagé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée prolongée d'une salle à manger pour une surface de vie de 88m², une grande cuisine dinatoire de 19m², idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains, pour un confort de vie au quotidien (37m²), un bureau
À l'étage, un espace nuit spacieux comprend six chambres et des pièces d'eau supplémentaires, parfait pour accueillir famille et amis. Les volumes se poursuivent avec un niveau de combles accessible de plus de 120m² à organiser selon vos besoins.
Le sous-sol total abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, mais aussi un atelier, une salle de sport ,une buanderie, et d'autres espaces à découvrir, ?
L'extérieur offre un cadre de vie rare, entre forêt, commerces et écoles, alliant tranquillité, praticité et nature.
Une maison aux volumes généreux et au charme indéniable, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de verdure.
** €1 237 000 honoraires inclus | €1 180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7750€ et 10240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1237000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1180000 EUR
  • Prix au m2
    3638 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface séjour
    88 m2
  • Surface terrain
    3352 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10240 EUR
  • Surface de référence
    340.58

Maison familiale de 340m² , Saint prix

€1 237 000 ** dont 4.83% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 340 Réf :  168
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

Nous contacter

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