• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : 194
Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'un WC séparé.
Un accès direct au garage complète ce niveau, avec un grenier aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, idéale pour l'intimité.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 401m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Une maison aux beaux volumes qui n'attend que vous!
** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Prix au m2
    4572 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2067 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Surface de référence
    131.1

Maison 6 pièce(s) 131 m2 Saint Leu La Forêt , Saint leu la foret

€599 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 131 Réf :  194
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

Nous contacter

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Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante