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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 199
A 7 mn à pieds de la gare, dans une rue calme, vous serez séduits par cette jolie meulière alliant le charme de l'ancien et le contemporain suite à sa rénovation par un architecte d'intérieur. Elle vous offre au rdc deux espaces de vie : un lumineux séjour double de plus de 30 m² et une cuisine dinatoire de plus de 35 m² ainsi qu'un wc. Au 1er étage trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, une sdb avec baignoire et douche, un wc. Au 2ème étage une suite parentale avec sde, wc et espace bureau. Sous sol avec cave à vin. Faible consommation énergétique (PAC et ballon thermodynamique)
Grand garage.
Très belles prestations, coup de coeur assuré.
** €670 000 honoraires inclus | €642 000 hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Prix hors honoraires
    642000 EUR
  • Prix au m2
    4110 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    527 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Surface de référence
    153.6

Maison 7 pièce(s) 163 m2 , Ermont

670 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   163 m² Réf :  199
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
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