Maison 7 pièce(s) 163 m2 , Ermont

€690 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

163

m² •

Réf : 199

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 199

A 7 mn à pieds de la gare, dans une rue calme, vous serez séduits par cette jolie meulière alliant le charme de l'ancien et le contemporain suite à sa rénovation par un architecte d'intérieur. Elle vous offre au rdc deux espaces de vie : un lumineux séjour double de plus de 30 m² et une cuisine dinatoire de plus de 35 m² ainsi qu'un wc. Au 1er étage trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, une sdb avec baignoire et douche, un wc. Au 2ème étage une suite parentale avec sde, wc et espace bureau. Sous sol avec cave à vin. Faible consommation énergétique (PAC et ballon thermodynamique)
Grand garage.
Très belles prestations, coup de coeur assuré.

** €690 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Prix hors honoraires
660000 EUR
Prix au m2
4233 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Surfaces

Surface
163 m2
Surface terrain
527 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Surface de référence
153.6

Maison 7 pièce(s) 163 m2 , Ermont

€690 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 163 m² Réf : 199

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23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

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