Idéal pour un investisseur, un marchand de biens, une grande famille ou une profession libérale. Cet ensemble immobilier aux volumes généreux vous offre une carte blanche pour façonner un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un local commercial de plus de 50 m² (idéal activité professionnelle, commerce ou transformation), une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un appartement indépendant (accès dédié) : Un grand dégagement, un séjour lumineux (possibilité double séjour), 4 chambres spacieuses, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Stationnement & Extérieurs : Cour/espace privatif permettant de garer plus de 5 véhicules et 2 boxes fermés.
Elevé sur cave totale, cet ensemble immobilier nécessite des travaux mais reste une belle opportunité de valorisation et de réaménagement selon vos besoins.
Accès indépendant à l'étage : parfait pour du rendement locatif double, une colocation ou une activité mixte (habitation + local pro).
Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Gros Noyer - Saint-Prix (Ligne H), des écoles et des commerces
Une opportunité rare aux portes des commodités !
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Superficies données à titre indicatif et non contractuelles
** €480 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
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