• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 235
Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Deuil-la-Barre, venez découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1890, un véritable havre de paix érigé sur un vaste terrain de plus de 700 m², totalement à l'abri des regards dans un écrin de verdure privilégié.
Alliant le charme intemporel de l'ancien et des prestations de grande qualité, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle idéale pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l'étage : Un espace nuit composé de deux belles chambres chaleureuses et d'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail.
Une authentique cave voûtée en sous-sol
À la fois au calme dans son écrin de verdure et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et de la gare.
Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une famille en quête d'art de vivre et d'authenticité.
Possibilité de louer un BOX à 50 mètres
Contactez votre agence LA CLEF DE SAINT LEU !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR
  • Prix hors honoraires
    367000 EUR
  • Prix au m2
    4530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1830 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.68 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Surface de référence
    80.68

EXCEPTIONNEL ! Maison de 1890 au cachet préservé avec grand terrain arboré , Deuil la barre

367 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  235
Agence
23 rue de Paris
95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant à l'adresse laclefdesaintleu@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

  • Nouveau
MAISON FAMILIALE 120m² sur 915m² MAISON FAMILIALE 120m² sur 915m² 2
MAISON FAMILIALE 120m² sur 915m² , Montlignon
545 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  247
  • Beaux volumes
Grande maison familiale individuelle de 140 m²  proche Montmorency Grande maison familiale individuelle de 140 m²  proche Montmorency 2
Grande maison familiale individuelle de 140 m² proche... , Deuil la barre
499 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   140 m² Réf :  234
Saint Leu La Foret 11 pièce(s) 370 m2 Saint Leu La Foret 11 pièce(s) 370 m2 2
Saint Leu La Foret 11 pièce(s) 370 m2 , Saint leu la foret
1 050 000 € product.price.fees_charges.teaser
  11 pièce(s)   370 m² Réf :  167
Maison  8 pièce(s) 165 m2 Maison  8 pièce(s) 165 m2 2
Maison 8 pièce(s) 165 m2 , Montlignon
575 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   165 m² Réf :  147
  • Quartier recherché
Maison Eaubonne 6 pièce(s) 115 m2 Maison Eaubonne 6 pièce(s) 115 m2 2
Maison Eaubonne 6 pièce(s) 115 m2 , Eaubonne
578 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   115 m² Réf :  181
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Clef de Saint Leu | Raison sociale : SEBOLIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Paris - 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT | Siret : 51856423200016 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR15518564232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012019000043339 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante